Immobilier Châteauroux | Tout savoir : actualités du marché et avantages d’investir à Châteauroux

Publié par MOISSON le 24/05/2022

Tarifs immobiliers Châteauroux : les références 2021

Investir à Châteauroux, c’est profiter de plusieurs avantages : 

- Bénéficier d’une prime allant jusqu’à 7500 euros. Pour l’accession à la propriété, les acquéreurs éligibles au prêt à taux zéro pourront potentiellement profiter d’une prime afin de s’installer à Châteauroux. 

- Plus d’une centaine de terrains prêt-à-bâtir ! Châteauroux compte de nombreux terrains à bâtir, dans la ville et dans son agglomération.

- M² d’espaces verts : Châteauroux parmi les tops.

- Le prix au m² est raisonnable en moyenne. 

Le prix de l’immobilier à Châteauroux (36000) varie selon les secteurs

 Les acquéreurs et investisseurs s’empressent d’acheter un bien immobilier à Châteauroux, compte tenu du prix au m² raisonnable et des caractéristiques agréables et pratiques de la ville et ses alentours. 

En moyenne, le prix au m² se situe entre 533 € et 1295 € pour un appartement, et entre 687 € et 1671 € pour une maison. Pour le loyer, la moyenne est de 9.5€/m² mensuel pour un appartement, et 8.9€/m² mensuel pour une maison. 

Néanmoins, les prix et les tarifs peuvent changer selon le secteur. On peut citer quelques références des tarifs immobiliers en 2021 dans l’Indre :

- Hypercentre : les prix immobiliers moyens au m² varient de 950 € pour un appartement et 1200 € pour une maison (dans l’ancien). Les biens immobiliers les plus demandés sont ceux entre 80 et 100 m².

- Les quartiers Les Marins ou Saint-Christophe ont un prix moyen de 1200 € à 1300 € le m².

- Balsan et La Margotière : ils sont catégorisés parmi les quartiers tendances de 2021 pour une acquisition immobilière. En pleine mutation, l’on compte le prix moyen d’une maison de 140m² entre 200.000 € et 300.000 €.

- Lotissements communaux : également en forte demande depuis peu, les lotissements communaux comptent un prix moyen au m² de 56 €.

La procédure d’achat avec Stéphane Plaza Immobilier Châteauroux

L’achat immobilier suit une procédure précise. Si vous souhaitez acheter une maison à Châteauroux, voici les étapes à suivre : 

- Recherchez-le bien immobilier qui vous correspond. N’hésitez pas à consulter nos annonces immobilières récentes. Vous pouvez également nous livrer plus de détails sur vos attentes, nous nous chargerons de vous trouver des biens qui correspondent au mieux à vos exigences. 

- L’offre d’achat. Faites une offre d’achat par le biais de nos agents immobiliers pour faciliter la réalisation de votre projet.

- La promesse de vente. Également connue sous le terme de « compromis », la promesse de vente doit être confirmée et authentifiée chez un notaire. 

- L’acte de vente. Devant le notaire, propriétaire et acquéreur se remettront les clefs et le paiement complet du bien immobilier. 

 Pour toutes vos transactions immobilières, rendez-vous au sein de notre agence immobilière Châteauroux. Nous vous accompagnerons et nous vous conseillerons pour la réussite de votre projet de vie. 

Patrimoine Châteauroux : les incontournables

Vous avez un projet immobilier à Châteauroux et vous souhaitez en connaître davantage sur la ville et ses alentours. Quoi de mieux que de faire appel aux agents immobiliers Stéphane Plaza immobilier pour connaître les essentiels de cette région de l’Indre ! 

Quelles sont les actus culturelles 2021 de la région ? 

 À 2 heures de Paris, Châteauroux est une ville située entre Orléans et Limoges. Dotée d’un aéroport, Châteauroux-centre est un lieu moderne et toujours enclin à l’innovation. Très portée sur la culture, l’histoire et le patrimoine, la ville ne cesse d’héberger différents types d’évènements. L’on a pu apprécier diverses expositions comme « Châteauroux photos d’hier » à l’office du tourisme de Châteauroux (fêtant également ses 100 ans). 

Quels sont les sites importants ? 

La ville de Châteauroux se trouve dans le département Centre-Val de Loire, elle est donc parmi les capitales du Berry Val d’Oire. Connue sous le code postal 36 000, elle ne recense pas moins de 44 088 habitants. S’étendant sur 2 553,39 km², Châteauroux possède un patrimoine qui n’a rien à envier aux autres villes. 

Monuments historiques (l’on parle ici de près de 1000 ans d’histoire.), parcs, jardins, et musées font la fierté de la région : le Musée Hôtel Bertrand, le Château Raoul ou encore le Couvent des Cordeliers, pour n’en citer que quelques-uns. 

Le petit plus de la région : les bus sont gratuits en agglomération !